Qual è l'aliquota dell'imposta di registro per un acquirente straniero non residente nel Regno Unito?
In quanto non residenti nel Regno Unito, avete l’obbligo di pagare il 2% in più rispetto a un residente nel Regno Unito in una transazione di vendita.
Qual è la differenza tra la quota di proprietà e di locazione di case e appartamenti?
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La quota di proprietà si riferisce principalmente agli appartamenti. Il proprietario possiede la proprietà dell'appartamento stesso all'interno dell'edificio, ma non la proprietà delle altre parti dell'edificio, ad esempio le aree comuni, ecc.
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La quota di locazione si riferisce al caso in cui il proprietario di un immobile ha la piena proprietà dell'edificio e del terreno su cui si trova. È "libero da vincoli".
Quanti anni si ha normalmente a disposizione per una proprietà in locazione?
In media 125 anni, ma in molti casi 999 anni. Se avete domande sulle proprietà in locazione, contattateci.
Che cosa sono l'affitto del terreno e il canone di servizio di un appartamento?
Affitto del terreno - È un pagamento annuale per il terreno su cui è costruita la proprietà.
Canone di servizio - È un pagamento annuale per gli inquilini a copertura dei costi di fornitura dei servizi comuni o condivisi di un edificio.
Quanto tempo si impiega per una trattativa di vendita a Londra?
Le transazioni di vendita possono avere una durata di pochi giorni fino ad arrivare a otto mesi, dipende da ogni singolo immobile e dalle persone coinvolte nella trattativa. Alcuni fattori che possono influenzare la durata della vendita sono:
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Il periodo dell'anno. In alcuni periodi dell'anno è più probabile che le persone siano in vacanza. Questo potrebbe causare ritardi nella vendita
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La preparazione dell'acquirente a iniziare il processo di acquisto
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l'efficienza degli avvocati dell'acquirente e del venditore
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Le condizioni dell'immobile
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Le dimensioni dell'immobile
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Il prezzo dell'immobile
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Se l'acquirente ha bisogno di un mutuo
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La lunghezza della catena. Più lunga è la catena di vendita della casa, più è probabile che si verifichino problemi e quindi ritardi
Posso servirmi di un avvocato straniero per acquistare un immobile nel Regno Unito?
Per acquistare un immobile a Londra è necessario rivolgersi a un avvocato britannico.