¿Cuál es el tipo impositivo del impuesto sobre actos jurídicos documentados para un comprador extranjero no residente en el Reino Unido?
Como no residente en el Reino Unido, tiene que pagar un 2% más que un residente en el Reino Unido en una operación de compraventa.
¿Cuál es la diferencia entre la cuota de propiedad y la de renta de pisos y casas?
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La propiedad compartida se refiere principalmente a los apartamentos. El propietario posee la propiedad absoluta del apartamento en sí dentro del edificio, pero no la propiedad absoluta de las demás partes del edificio, es decir, las zonas comunes, etc.
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La propiedad absoluta se refiere a cuando el propietario de un inmueble tiene la propiedad absoluta del edificio y del terreno sobre el que se asienta. Está "libre de cargas".
¿Cuántos años suele durar un contrato de alquiler?
Por término medio, 125 años, pero en muchos casos, 999 años. Si tiene alguna pregunta sobre el arrendamiento de inmuebles, póngase en contacto con nosotros.
¿Qué es el alquiler del suelo y los gastos de mantenimiento de un piso?
Alquiler del terreno - Es un pago anual por el terreno sobre el que está construida su propiedad.
Cuota de servicio - Es un pago anual de los inquilinos para cubrir el coste de la prestación de servicios comunes o compartidos a un edificio.
¿Cuánto tarda una operación de compraventa en Londres?
Las transacciones de venta tienen un margen de tiempo de unos días y hasta ocho meses, depende de cada propiedad y de las personas implicadas en la transacción. Algunos factores que pueden influir en la duración de la venta son:
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La época del año. En determinadas épocas del año es más probable que la gente esté de vacaciones. Esto puede provocar retrasos en la venta.
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La preparación del comprador para iniciar el proceso de compra.
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La eficacia de las partes legales del comprador y del vendedor.
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El estado del inmueble
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El tamaño del inmueble
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El precio de la vivienda
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Si el comprador necesita una hipoteca
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La longitud de la cadena. Cuanto más larga sea la cadena en la venta de una casa, más probabilidades hay de que surjan problemas y, por tanto, retrasos
¿Puedo utilizar un abogado extranjero para comprar una propiedad en el Reino Unido?
Para comprar una propiedad en Londres, debe contratar a un abogado británico.